Правова природа контрзахисту суб’єктивних цивільних прав на нерухоме майно

Abstract

Стаття присвячена розгляду проблеми правової природи контрзахисту суб’єктивних цивільних прав на нерухоме майно. Її аналіз з огляду на нормативну та наукову нерозробленість здатен створити доктринальне підґрунтя для вирішення реальних ситуацій у практиці правореалізації і правозастосування. Автор встановлює, що контрзахист суб’єктивних цивільних прав на нерухоме майно у контексті темпоральної послідовності завжди слідує за захистом таких прав і являє собою заходи, що вживаються особою на противагу (в якості протидії) застосованим опонентом способам захисту суб’єктивних цивільних прав на відповідні блага. За загальним правилом контрзахист суб’єктивних цивільних прав на нерухоме майно є протиправною поведінкою, оскільки спрямовується на протидію захисту, що, своєю чергою, являє собою правомірну поведінку як реакцію особи на протиправні прояви зі сторони інших осіб. З цього слідує, що контрзахист телеологічно пов'язується з порушенням, невизнанням або оспорюванням суб’єктивних цивільних прав на нерухомість у зв’язку з чим також переймає правомірні ознаки відповідних протиправних проявів. Поряд із цим контрзахист суб’єктивних цивільних прав на нерухоме майно може виступати формою зловживання суб’єктивним цивільним правом, зокрема процесуальним правом на захист, якщо таке право здійснюється особою на противагу захисту, здійснюваного опонентом. Специфіка процесуальної форми вирішення цивільно-правового спору, визначена,зокрема принципом змагальності сторін, встановлює можливість особи застосовувати контрзахист суб’єктивних цивільних прав. Зокрема порушник може здійснювати спроби нейтралізувати захист опонента шляхом звернення до суду з позовом про захист суб’єктивних цивільних прав на нерухоме майно, які взагалі йому не належать. Контрзахист суб’єктивних цивільних прав на нерухоме майно може мати правомірний характер у випадку, коли у силу специфіки юридичної ситуації його протиправність може бути встановлена лише з огляду на обставину, що настане і яка набуде юридичного значення у майбутньому